Цены на вторичное жилье в Москве снизились на Якиманке и в Тимирязевском районе
Цены на вторичное жилье в Старой Москве снизились только в районах Якиманка и Тимирязевском. Об этом сообщает РБК со ссылкой на подсчеты аналитиков компании «Инком-Недвижимость». С декабря 2023 года квадратный метр в этом районе подешевел на 3,3 процента, составив к концу прошлого года 610,3 тысячи рублей. В Тимирязевском районе за год «квадрат» стал дешевле на 0,4 процента, цены зафиксировались на отметке 284,3 тысячи рублей. В Беговом районе цены за год не изменились: цена за год там держится на отметке 382,5 тысячи рублей за квадратный метр. Вместо сокращения стоимости объектов продавцы решили отреагировать на снижение спроса, сняв экспозиции с продажи и подождать до лучших времен, отметил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов. В остальных районах Старой Москвы жилье за год несильно подорожало. Минимальное подорожание — в районах Сокол, где квадратный метр жилья стоит 340,2 тысячи рублей, и Марфино (291 тысячи рублей). Стоимость жилья в обоих районах выросла на 0,2 процента. Сильнее всего квартиры подорожали в Зябликово — на 1,1 процента, до 234,2 рубля за квадратный метр. Ранее лучшим крупным российским городом для покупки вторичного жилья под сдачу в аренду стала Астрахань, где доходность владельцев жилья достигает 9,4 процента годовых, окупаемость — 10,6 года. Второе место занял Нижний Тагил с показателями 8,6 процента и 11,7 года; третье — Хабаровск с 8,4 процента и 11,9 года.
