«Ъ»: Минстрой рекомендовал регионам не согласовывать проекты с микроквартирами
Минстрой рекомендовал регионам ограничить проектирование малогабаритного жилья и согласовывать только те проекты, где соблюдаются требования к минимальному размеру квартир. Речь идет о проектах, где минимальная площадь квартир будет стартовать от: студий — 28 кв. м; однокомнатных квартир — от 36 кв. м; двухкомнатных — от 49 кв. м; трехкомнатных — от 66 кв. м. Похожие стандарты действуют в Москве с августа 2024 года и в Подмосковье с января 2025 года. В постановлении для Москвы подчеркивается, что «студии» не считаются видом жилых помещений. При этом, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, утвержденных в Минстрое еще в 2021 году, однокомнатные квартиры не могут быть меньше 28 кв. м, двухкомнатные — 44 кв. м, трехкомнатные — 56 кв. м, четырехкомнатные — 70 кв. м. В Минстрое «Коммерсанту» сообщили, что документ носит рекомендательный характер и сейчас ведомство не планирует вводить ограничения по площади строительства жилья. На российском рынке новостроек представлено значительное количество жилья, площадь которого не соответствует рекомендованным нормам.
